Übergabeprotokoll - Geldern Zustandsdokumentation einer Immobilie vor Ein- und Auszug

Übergabeprotokoll
  • Gemeinsame Objektbesichtigung
  • Kurzfristiger Ortstermin
  • Umfangreiche Bestandsaufnahme
  • Günstiger Pauschalpreis
Preis: 599,00 € (inkl. MwSt.)

Worauf ist bei Ein- und Auszug zu achten?

Die Übergabe einer Mietwohnung, eines Miethauses oder einer Gewerbeimmobilie kann zwischen Mieter und Vermieter problematisch werden. Eine ordnungsgemäße Wohnungsübergabe bei Ein- und Auszug erfordert, den IST-Zustand der Wohnung fachgerecht zu protokollieren.

Mehr Sicherheit durch unser Übergabeprotokoll

Mit unseren Übergabeprotokollen zu Beginn und Ende eines Mietverhältnisses, helfen wir Ihnen, Beweisschwierigkeiten über den Zustand des Mietobjektes zu vermeiden. Im Rahmen einer Ortsbesichtigung mit unserem qualifizierten Baugutachter aus Geldern überprüfen wir das Mietobjekt. Werden Mängel festgestellt, vermerkt unser Bausachverständiger diese sorgfältig im Übergabeprotokoll und dokumentiert sie zusätzlich mit Fotos.

Übergabeprotokoll beim Hauskauf oder Hausverkauf

Auch beim Hauskauf / Hausverkauf ist ein ordnungsgemäßes Übergabeprotokoll bedeutend. Neben der Zustandsdokumentation der Immobilie vermerkt unser erfahrener Baugutachter aus Geldern ebenso die Ausstattungsmängel. Sollten später Streitigkeiten drohen, können Sie mit unserem unabhängigen Übergabeprotokoll Ihre Forderungen einfach durchsetzen.

Ihre Vorteile

  • Gemeinsame Objektbesichtigung
    Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt.
  • Kurzfristiger Ortstermin in Geldern und Umgebung
    Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
  • Umfangreiche Bestandsaufnahme
    Unser Bausachverständiger für die Region Geldern prüft Raum für Raum, welche Schäden vorliegen
  • Schriftlicher Bericht mit Fotodokumentation
    Der IST- Zustand des Mietobjektes wird in Form eines Übergabeprotokolls bei Ein- / Auszug festgehalten.
  • Günstiger Pauschalpreis
    Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

Preis

599,00 €
Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie einem Übergabeprotokoll.

Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro Geldern sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Mehr- und Sonderleistungen

Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

Leistung Preis (inkl. MwSt)
Stundensatz, je Std.  130,00 €
Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €

Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

 5 %

In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen aus Geldern unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

• Pläne zum Objekt (Grundrisse, Schnitt, Ansichten)

Ablauf & Kontakt

Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger aus Geldern mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Marc Staub und Klaus-Dieter Rüge können Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Geldern, behördliche Anlaufstellen etc.). Ein ortskundiger Fachmann ist ein großer Vorteil für Sie, insbesondere wenn Sie nicht aus Geldern kommen oder sich hier nicht auskennen. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie von daher wörtlich nehmen!

Neben Geldern betreut Sie Herr Staub und Herr Rüge gerne auch in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Kevelaer, Straelen, Kerken, Issum, Sonsbeck, Alpen, Rheinberg, Kamp-Lintfort, Weeze, Xanten, Neukirchen-Vluyn, Wachtendonk, Goch, Kempen, Grefrath, Nettetal etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Die Stadt Geldern liegt im Westen des Bundeslandes NRW. In Geldern wohnen rund 35.000 Einwohner.  

Die Stadt gliedert sich in acht Stadtteile: Geldern, Hartefeld, Kapellen mit Aengenesch, Böckelt, Lüllingen, Pont, Veert, Vernum und Walbeck.
Im Norden grenzt Geldern an die Stadt Kevelaer sowie an die Gemeinde Sonsbeck. Östlich von Geldern befindet sich die Gemeinde Issum, südlich von Geldern befinden sich die Gemeinde Kerken und die Stadt Straelen. Westlich von Geldern liegen die Gemeinden Venlo und Bergen (Niederlande).
Der Düsseldorfer Flughafen ist ca. 60 km und der Weezer Flughafen rund 20km von Geldern entfernt. An die Stadt sind die Bundesautobahnen 40 und 57 angebunden.
In Geldern stehen ca. 80 Bauwerke unter Denkmalschutz und in der Gemeinde Gelderns sind rund 210 Denkmäler in die Denkmalliste eingetragen (Dezember 2000).
Die Stadt wird von der Niers, einem Zufluss der Maas durchflossen. Der Nebenfluss Fleuth (Gelderner Fleuth) mündet in Geldern in die Niers.

Wichtige Anlaufstellen

Rathaus:
Issumer Tor 36
47608 Geldern

Grundbuchamt:
Amtsgericht
Nordwall 51
47608 Geldern

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