Prüfung von Verkehrswertgutachten - Geldern Wir prüfen und plausibilisieren für Sie externe Verkehrswertgutachten

Prüfung von Verkehrswertgutachten
  • Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
  • Ausführliche Auswertung der Verkehrswertgutachtenprüfung
  • Chefsachverständige als Ansprechpartner
Preis: 130,00 €/Stunde (inkl. MwSt.)

Prüfung von Verkehrswertgutachten - Expertenwissen in der praktischen Anwendung

Häufig liegen bereits beauftragte Verkehrswertgutachten vor. Unsere Chefsachverständigen für die Region Geldern prüfen und plausibilisieren für Sie Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler.

Langjährige Erfahrung im Bereich der Verkehrswertgutachtenprüfung

Die Baugutachter von Bauexperts verfügen über eine versierte Prüferfahrung. Neben der Prüfung der hausinternen Verkehrswertgutachten, prüfen unsere Chefsachverständigen bereits seit Jahren auch Wertgutachten für externe Auftraggeber. Zu unseren Auftraggebern gehören neben Privatpersonen und Unternehmen unter anderem die Sachverständigen Akademie Aachen sowie verschiedene Zertifizierungsstellen für die wir im Rahmen der Ausbildung von Sachverständigen eingereichte Verkehrswertgutachten prüfen.

Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige

Bei der Prüfung / Plausibilisierung von Verkehrswertgutachten konzentriert sich unser Bausachverständiger aus Geldern auf das Erkennen von Fehlern und Schwachstellen sowie auf die Beseitigung vorhandener Fehler. Nutzen Sie unsere Erfahrung, um die notwendige Sicherheit für anstehende Entscheidungen zu erhalten.

Ihre Vorteile

  • Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
    Unser qualifizierter Bausachverständiger prüft vorliegende Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler
  • Ausführliche Auswertung der Verkehrswertgutachtenprüfung
    Sie erhalten eine ausführliche schriftliche Auswertung über die Ergebnisse der Gutachtenprüfung / Plausibilisierung
  • Chefsachverständige als Ansprechpartner
    Bei typischen Fragestellungen stehen Ihnen unsere Chefsachverständige für die Region Geldern mit Erfahrung aus Ihrer täglichen Praxis zur Verfügung

Mehr- und Sonderleistungen

Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

Leistung Preis (inkl. MwSt)
 Stundensatz, je Std.  130,00 €
 Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €

Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

 5 %

In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Geldern unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

  • Grundbuchauszug
  • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
  • Baulastenauskunft
  • Altlastenauskunft
  • Miet- und Pachtverträge
  • Aktueller Energieausweis
  • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
  • Vorhandene Wertermittlungen
  • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
  • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
  • Bauzeichnungen/Grundrisse
  • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
  • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
  • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
  • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung

Ablauf & Kontakt

Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger aus Ihrer Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Marc Staub und Klaus-Dieter Rüge können Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Geldern, behördliche Anlaufstellen etc.). Ein ortskundiger Fachmann ist ein großer Vorteil für Sie, insbesondere wenn Sie nicht aus Geldern kommen oder sich hier nicht auskennen. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie von daher wörtlich nehmen!

Neben Geldern betreut Sie Herr Staub und Herr Rüge gerne auch in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Kevelaer, Straelen, Kerken, Issum, Sonsbeck, Alpen, Rheinberg, Kamp-Lintfort, Weeze, Xanten, Neukirchen-Vluyn, Wachtendonk, Goch, Kempen, Grefrath, Nettetal etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Die Stadt Geldern liegt im Westen des Bundeslandes NRW. In Geldern wohnen rund 35.000 Einwohner.  

Die Stadt gliedert sich in acht Stadtteile: Geldern, Hartefeld, Kapellen mit Aengenesch, Böckelt, Lüllingen, Pont, Veert, Vernum und Walbeck.
Im Norden grenzt Geldern an die Stadt Kevelaer sowie an die Gemeinde Sonsbeck. Östlich von Geldern befindet sich die Gemeinde Issum, südlich von Geldern befinden sich die Gemeinde Kerken und die Stadt Straelen. Westlich von Geldern liegen die Gemeinden Venlo und Bergen (Niederlande).
Der Düsseldorfer Flughafen ist ca. 60 km und der Weezer Flughafen rund 20km von Geldern entfernt. An die Stadt sind die Bundesautobahnen 40 und 57 angebunden.
In Geldern stehen ca. 80 Bauwerke unter Denkmalschutz und in der Gemeinde Gelderns sind rund 210 Denkmäler in die Denkmalliste eingetragen (Dezember 2000).
Die Stadt wird von der Niers, einem Zufluss der Maas durchflossen. Der Nebenfluss Fleuth (Gelderner Fleuth) mündet in Geldern in die Niers.

Wichtige Anlaufstellen

Rathaus:
Issumer Tor 36
47608 Geldern

Grundbuchamt:
Amtsgericht
Nordwall 51
47608 Geldern

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